Commercial Lease Pro

Asad Haroon preguntó:


Hay vendedores de arrendamiento comercial de pieza casi todos los negocios de equipos relacionados, incluyendo fotocopiadoras, computadoras, mobiliario de oficina, espacio de oficina, etc arrendamiento mercantil permite a una empresa de alquiler de equipos e instalaciones en lugar de comprarlos. Al arrendamiento de equipos, también podrá actualizar su equipo al final del término del contrato de arrendamiento, lo que ayuda a asegurar que usted tiene la última tecnología disponible.

El arrendamiento puede ofrecer importantes ventajas financieras, porque es menos intensiva en capital y ofrece más flexibilidad, permitiendo a la empresa para que a corto plazo y las decisiones de ubicación de los equipos que se pueden cambiar fácilmente al final del arrendamiento. Arrendamiento financiero podrán establecer impuestos diferentes y de información financiera de tratamiento en comparación con los gastos del negocio ordinario.

Como se puede imaginar, el derecho de elegir proveedor de arrendamiento comercial puede ser un desafío. Si necesita ayuda Haga clic aquí. Para garantizar que encuentre el proveedor adecuado para sus necesidades, considere lo siguiente:

• Haga una lista de lo que necesita - Evaluar qué piezas de equipo que usted necesita. ¿Necesita una fotocopiadora, muebles o comercial? Encontrar una compañía que puede proporcionar más de un artículo, ya que pueden ofrecer un descuento a granel para varios artículos.

• Alquiler de espacios - Muchas instalaciones de espacio de oficinas de alquiler también elementos tales como muebles, una fotocopiadora, y otros equipos. Comprobar antes de arrendamiento de forma independiente.

• Estimación de compra o alquilar - Algunos artículos pueden valer la pena comprar, como equipo, pero recuerde, usted tendrá que pagar impuestos en el momento de la compra y sobre una base anual por el tiempo que usted tiene los elementos.

• verificar las referencias - Comprobar el Better Business Bureau para obtener información y hacer una búsqueda en Google para descubrir la retroalimentación negativa sobre una empresa antes de comprometerse a un contrato.

• Los cargos iniciales - Muchas compañías tienen los cargos iniciales de sus servicios. Pregunte acerca de cualquier y todos los gastos asociados a cada contrato de arrendamiento. Algunos artículos pueden tener tasas diferentes a otros. Usted puede pagar una mayor tasa de depreciación de activos de una computadora que lo haría para una silla de oficina a causa de la tasa de depreciación.

• Continuar Tasas - ¿Cuáles son las cuotas mensuales de arrendamiento de cada artículo? ¿Cómo se comparan estas tasas comparables con los temas que usted puede alquilar a otras empresas?

• Cargos por terminación anticipada - Asegúrese de que usted entiende la política de cancelación anticipada. Si usted decide abandonar su actual espacio de oficinas, va a ser capaz de tomar arrendadas artículos con usted? ¿Tendrá que pagar un cargo por terminación anticipada?

• Alquiler-to-Own - Algunas empresas de arrendamiento financiero a los programas propios que las empresas puedan realizar compras a un ritmo menor al final del período del arrendamiento. Si usted decide que desea mantener algunos elementos, puede que desee tener la opción de compra una vez que el arrendamiento expire.

• Daños y tasas de reemplazo - ¿Quién cubre el costo de reemplazar o reparar una pieza de equipo que de forma accidental, daño? ¿Qué se considera uso y desgaste normal? Asegúrese de entender los honorarios por adelantado.

Antes de entrar en un costoso contrato de arrendamiento comercial, verifique con su contador para ver cómo le afectan frente a la compra. Si quieren que los vendedores de arrendamiento comercial para competir por su negocio, haga clic aquí. Para obtener información adicional, puede visitar nuestra wiki Comercial Leasing.

Bob Newman preguntó:


Hay dos formas de perseguir comercial Arrendamiento de equipo - ya sea que usted intenta conseguir que el préstamo de un prestamista tradicional como un banco comercial o perseguir los préstamos de los prestamistas no tradicionales. La diferencia es que los prestamistas tradicionales, como un banco le requerirá presentar pruebas de una muy buena (aunque excelente) La puntuación de crédito y que tiene antecedentes de ser un buen prestatario (es decir, alguien que paga los préstamos a tiempo.) En sí misma, Esto no es malo ya que la mayoría de los bancos prestamistas seguro. El problema radica en el hecho de que si tu objetivo es arrendamiento de equipos comerciales con su banco, en realidad está comiendo lejos en su línea de crédito propia con el banco. Por cada transacción comercial de arrendamiento de equipo que saque, una porción de su línea de crédito se ha agotado (según lo registrado por el servicio de arrendamiento financiero del Banco.) Esto es porque cualquier transacción que haga con el banco se contabilizarán como parte de su préstamo en efectivo la capacidad o actividades de arrendamiento a largo plazo.

Otro error de muchos propietarios de pequeñas empresas hacer es mezclar sus líneas de crédito personales con sus líneas de crédito de negocios - que nunca debería ser. Aunque su puntuación de crédito personal, crédito, o historial de crédito se muestran mucho acerca de usted como prestatario préstamo personal, no demuestran suficientemente la forma de llevar a cabo como un hombre de negocios - para que el banco o de otros prestamistas tendrán que examinar de la empresa historia de crédito propia de su lugar.

Lo que también debe tener en cuenta acerca de perseguir Commercial Equipment Leasing es que también se debe escrutar a fondo los propios prestamistas antes de enviar a usted ya su empresa a un control. Tener en cuenta la actitud del personal hacia usted, y pregunte sobre el nivel de experiencia que el prestamista ha tenido con este tipo de préstamo de negocios. Hay algunos prestamistas que sólo se permitirá a las empresas que operan en un sector específico para obtener comercial Arrendamiento de equipos de ellos, mientras que otros prestamistas prestan a casi todas las empresas, siempre que sean financieramente viables.

Sería bueno si hubiera contactos entre los propietarios o gerentes de otras empresas de tamaño similar y pedirles referencias a los prestamistas. Estos propietarios o gerentes de pequeñas empresas serán capaces de dar información privilegiada sobre cómo funcionan estos prestamistas, cómo fueron tratados durante el proceso de procesamiento de préstamos, y la experiencia de los propietarios de pequeñas empresas o gerentes de efectuar los pagos del préstamo de los equipos comerciales de arrendamiento financiero. Una cuestión crucial de preguntar a su contacto es: si es necesario, se puede pedir un préstamo de los equipos comerciales de arrendamiento desde el mismo prestamista o elegir otro?

Si tenemos éxito en conseguir a través de los pasos iniciales de obtener un préstamo de equipamiento comercial de arrendamiento financiero, trate de hacer lo que las opciones de pago están abiertos a usted de que el prestamista preferido. ¿Se requiere pagos mensuales fijos solo, o puede tener la opción de saltar de arrendamiento (que significa que puede dejar de pagar durante meses de escasez, cuando los ingresos de la compañía son débiles)? Otra opción es un paso en marcha el plan de pago por arrendamiento, lo que significa que comenzar a pagar pequeñas cantidades a continuación, pasar a los importes de pago más elevado gradualmente. El prestamista también puede tener lo que se conoce como un aplazamiento de 60 días comerciales plan de arrendamiento de equipos que no le pedirá un pago inicial, pero va a aplazar sus pagos durante dos meses. Su contrapartida es la de 90 días el plan comercial de arrendamiento de equipo que va a aplazar sus pagos durante tres meses, y no necesita ninguna cuota inicial.