Commercial Real Estate Development
Santo del monico zapytał:
Wiele rzeczy muszą być wzięte pod uwagę przy podejmowaniu nieruchomości komercyjne przedsięwzięcie nieruchomości. Potrzebna przestrzeń, miejsce, decyzje o leasing lub zakup nieruchomości, przeniesienie kwestii budowania planów i przepisów, konsultantów, opłaty związane. Wszystkie te rzeczy należy uznać zanim zagłębia się w komercyjnych projektach rozwoju.
Przy podejmowaniu decyzji o ile miejsca będzie to konieczne, kilka rzeczy muszą być wzięte pod uwagę. Jaki będzie mój koszt? Jak blisko jest do mojej lokalizacji docelowych klientów? Jak na temat transportu? Co o dostępność użyteczność? Trzeba zdecydować, co będzie najlepsze dla biznesu.
Jeśli plany są do leasingu, należy zauważyć, że leasing będzie odgrywać ważną rolę w negocjacjach najmu. Chociaż standard pięć lat leasingu jest zwykle używane przez brokera leasingu, najmu komercyjnego z minimum 3 lata i 10 lat jest również powszechnie używane. Przy podejmowaniu decyzji, jak długo najmu powinny być, upewnij się, pomyśleć o elastyczności biznesowej i stawki wynajmu.
Na koniec leasingu, jest bardzo prawdopodobne, że właściciel nieruchomości ma już zobowiązała się do innego klienta, tak poruszające kwestie wchodzą w grę. Działania przygotowawcze powinny być wykonane przed ruchu w celu rzeczy pójść gładko. Powinno to zostać rozpoczęta przynajmniej 2 miesiące przed planowanym ruchu, począwszy od negocjacji na przeniesienie standardowych elementów, które będą potrzebne (etykiet adresowych, papier prezentacji, bank, kontroli i kwity depozytowe, wizytówki, itp.), czy będziecie zachowywać to samo logo i design dla Twojej firmy, usługi telekomunikacyjne, systemy bezpieczeństwa i tak dalej.
Inne rzeczy, które należy wziąć pod uwagę to, że potwierdzenie instalacji telekomunikacyjnych, zamawianie odpowiednich materiałów do pakowania, harmonogram pakowania i poruszający, upewniając się, że windy towarowe w obu miejscach są zarezerwowane wyborze firmy ruchomych (upewnij się, że wybór firmy ruchome stanowi zaświadczenie o ubezpieczeniu) i upewnić się, prosimy o powiadomienie firmy ubezpieczeniowej o ruchu.
Na miesiąc przed przenieść, potwierdzić swoją poruszać się i wyprowadzić dat. Upewnij się, że spółka w ruchu już pod warunkiem że ich świadectwo ruchu i zapewnienie im z nazwiska pracownika dla celów bezpieczeństwa. Dni przed poruszać, chodzić po nowej lokalizacji, aby upewnić się, że nic nie zostało pozostawione cofnąć., Dokonać ostatecznego połączenia z potwierdzeniami, niektóre masz klucze do nowej lokalizacji, a to jest bardzo ważne, upewnij się, że ubezpieczenie jest w wpływu.
Ten artykuł poruszył wiele rzeczy związanych z zamówień na nowe miejsce dla Twojej firmy, ale jeszcze bardziej jest zaangażowany. Zamknięcia dzierżawy i rozwiązań, takich jak, przepisów i zasad budowy w nowej lokalizacji, poziomu hałasu, korzystanie z wind towarowych, architektoniczne usługi projektowe w zakresie planowania przestrzeni i tym podobne.
Wiele rzeczy muszą być wzięte pod uwagę przy podejmowaniu nieruchomości komercyjne przedsięwzięcie nieruchomości. Potrzebna przestrzeń, miejsce, decyzje o leasing lub zakup nieruchomości, przeniesienie kwestii budowania planów i przepisów, konsultantów, opłaty związane. Wszystkie te rzeczy należy uznać zanim zagłębia się w komercyjnych projektach rozwoju.
Przy podejmowaniu decyzji o ile miejsca będzie to konieczne, kilka rzeczy muszą być wzięte pod uwagę. Jaki będzie mój koszt? Jak blisko jest do mojej lokalizacji docelowych klientów? Jak na temat transportu? Co o dostępność użyteczność? Trzeba zdecydować, co będzie najlepsze dla biznesu.
Jeśli plany są do leasingu, należy zauważyć, że leasing będzie odgrywać ważną rolę w negocjacjach najmu. Chociaż standard pięć lat leasingu jest zwykle używane przez brokera leasingu, najmu komercyjnego z minimum 3 lata i 10 lat jest również powszechnie używane. Przy podejmowaniu decyzji, jak długo najmu powinny być, upewnij się, pomyśleć o elastyczności biznesowej i stawki wynajmu.
Na koniec leasingu, jest bardzo prawdopodobne, że właściciel nieruchomości ma już zobowiązała się do innego klienta, tak poruszające kwestie wchodzą w grę. Działania przygotowawcze powinny być wykonane przed ruchu w celu rzeczy pójść gładko. Powinno to zostać rozpoczęta przynajmniej 2 miesiące przed planowanym ruchu, począwszy od negocjacji na przeniesienie standardowych elementów, które będą potrzebne (etykiet adresowych, papier prezentacji, bank, kontroli i kwity depozytowe, wizytówki, itp.), czy będziecie zachowywać to samo logo i design dla Twojej firmy, usługi telekomunikacyjne, systemy bezpieczeństwa i tak dalej.
Inne rzeczy, które należy wziąć pod uwagę to, że potwierdzenie instalacji telekomunikacyjnych, zamawianie odpowiednich materiałów do pakowania, harmonogram pakowania i poruszający, upewniając się, że windy towarowe w obu miejscach są zarezerwowane wyborze firmy ruchomych (upewnij się, że wybór firmy ruchome stanowi zaświadczenie o ubezpieczeniu) i upewnić się, prosimy o powiadomienie firmy ubezpieczeniowej o ruchu.
Na miesiąc przed przenieść, potwierdzić swoją poruszać się i wyprowadzić dat. Upewnij się, że spółka w ruchu już pod warunkiem że ich świadectwo ruchu i zapewnienie im z nazwiska pracownika dla celów bezpieczeństwa. Dni przed poruszać, chodzić po nowej lokalizacji, aby upewnić się, że nic nie zostało pozostawione cofnąć., Dokonać ostatecznego połączenia z potwierdzeniami, niektóre masz klucze do nowej lokalizacji, a to jest bardzo ważne, upewnij się, że ubezpieczenie jest w wpływu.
Ten artykuł poruszył wiele rzeczy związanych z zamówień na nowe miejsce dla Twojej firmy, ale jeszcze bardziej jest zaangażowany. Zamknięcia dzierżawy i rozwiązań, takich jak, przepisów i zasad budowy w nowej lokalizacji, poziomu hałasu, korzystanie z wind towarowych, architektoniczne usługi projektowe w zakresie planowania przestrzeni i tym podobne.
16 lipca 2009 at 11:59 Komentarze AM (0)
